Marsmangaarde 17, Deventer

Welkom in deze zeer ruime hoekwoning met uitbouw, INSTAPKLAAR en geheel vernieuwd met een moderne luxe keuken (2022), badkamer, toilet, volledig voorzien van vloerverwarming, 11 zonnepanelen, geïsoleerd en maar liefst 6 slaapkamers!

De woning is heerlijk rustig gelegen in de groene wijk "Platvoet".

Deze woning heeft een eigen website.
Kijk voor meer informatie op: marsmangaarde17.nl

Indeling van de woning:
Via de royale uitbouw aan de voorzijde kom je binnen in deze volledig verbouwde en uitgebouwde woning.
Deze ruimte is tevens in gebruik als verlengstuk van de naastgelegen keuken en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven.
U loopt zo de prachtige, moderne keuken in. Hier vindt u de overige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, Quooker, kookplaat en afzuigkap.
Dan komen we in de heerlijke lichte woonkamer, deze is aan de zijkant uitgebouwd, heeft rondom ramen en een tuindeur.
De grote uitbouw aan de zijkant is opgesplitst in 2 kamers (waarvan één toegankelijk is vanuit de keuken) en een fijne serre.
Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC vloer.
Portaal met trapopgang naar de verdieping en het fraai gemoderniseerde toilet.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuid westen.
Aan de woning is een gezellige veranda aangebouwd en achter in de tuin staat een grote dubbele schuur.
Via de schutting deur aan de voorzijde van de woning is een eigen "voor-om" gecreëerd. De schutting zorgt voor extra privacy.

Eerste verdieping:
Een overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers, de aanwezige rolluiken zorgen voor de nodige schaduw.
Een luxe badkamer met inloopdouche, toilet, kasten en wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en verwarming. Nooit meer last van een beslagen spiegel, hoe fijn is dat!
Een kast op de overloop voor extra bergruimte, hier is de verdeler voor de vloerverwarming.
Ook deze etage is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer.

Tweede verdieping:
Ruime lichte overloop door dakraam en raam in de zijgevel.
Onder de schuine kant van de kap is ruimte voor de wasapparatuur.
De overloop gaat over in een berging onder de kap. Hier hangt ook de Nefit combiketel (2022).
Grote dakkapel aan de achterzijde van het huis. Deze is over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd.
Dit maakt een totaal van maar liefst 6! slaapkamers.
Ook hier een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- 6 Slaapkamers en 1 hobbykamer;
- Luxe keuken, badkamer en toilet;
- Hele woning voorzien van glad gestuukte wanden en nieuwe deuren;
- Hele woning voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming;
- Veranda bij woonkamer;
- Rolluiken;
- Volledig geïsoleerd;
- Nieuwe groepenkast;
- 11 zonnepanelen;
- CV ketel Nefit 2022;
- Grote dubbele schuur (31m2);
- Goede gratis parkeermogelijkheden voor de woning.

In de gewilde woonwijk Platvoet kunnen kinderen volop buiten spelen.
Het winkelcentrum Borgele, scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op een steenworp afstand.
Wandelen en fietsen kan heerlijk langs de IJssel en in het landelijke gebied richting Diepenveen.
Het centrum van de stad en het NS-station is ongeveer 10 minuten fietsen.

Wij nodigen u van harte uit om deze ruime woning te bezichtigen en laat u verrassen:
Bel voor een afspraak met ons kantoor!
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.